5—1989年，水心住宅区共建住宅255幢，价格为380元/平方米。
1988年8-10月，由于市场物价波动的影响，私房价格一度迅猛上涨，商业用房最高房价曾达4000元/平方米，一般住宅房价800-1000元/平方米，11月后，房产市场的房价趋于平稳，并稳中有降。
1989年，市区房价开始突破1000元/平方米。
1990年5月，黎明桥村的公寓交付，房价为1850元/平方米、1600元/平方米、1250元/平方米，一共三个档次。
1993年，市区旧城区均价在1400元/平方米左右，公有住房价格为750-1500元/平方米。
1994年，市区均价达到2000元/平方米。
今年，从农历新年过后到现在，温市市区旧城区的均价已经升到2600/平方米。
对比一下京城的房价，超过2000块的都在什么位置，这几天在开盘的南馨园起价4800，它又在什么地段？”
[怕你们看不明白，我解释一下，1995年，京城的商品房分外销房和内销房，外销房主要面对的是香塂人、海外人士，价格换算过来，一平方米普遍卖到2万-3万，当然内地人也可以买外销房，大约有三成的份额就是内地消化的。
其实从友谊商店、医院看病、买房等方方面面，老外在内地可以享受一定的特权，但是这些特权是要花钱买的，比如看病，病房、专家什么对老外都有照顾，但是老外看病的费用差不多是国人的10倍。
多付钱，享受更好的服务，这一点毛病都没有，根本不用上升到国格。
内销房的正常价格就在2000块附近，便宜的有1500，贵的到2800左右，超过2800的，可以说不属于正常内销商品房的范畴。
比如说下馆子，一顿吃一两百是老百姓的正常消费，一顿上万甚至十几万的，那些和普通老百姓没有一毛钱关系，所以我在文中说到房价的时候，通常会排除掉那些和普通老百姓没关系的部分，并不是我搞错了数据前后矛盾。
总结：1995年京城正常房价就是在2000上下，最贵的卖房记录是1994年火车站附近恒基中心单价6700美金/平方米，听说现在（2022年）的二手房价格只有7万/平方米左右，28年只涨了一万多。
“南易，你是说温市人会炒房子，囤积居奇？”厉亥问道。
南易淡淡一笑，“胡雪岩是徽省人，但是他的商业帝国和徽省却没什么关系，成就他的地方是杭市，他的成功原因总结起来就是八个字，囤积居奇、奇货可居。
他年轻的时候囤积生丝、茶叶，众人只知道事是他胡雪岩干的，却没人去关注在他
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