旅游，每亩土地的出让费只需要200块。

　　看完邮件内容，南易就撇了撇嘴，同样的配方，三年前抛给了老霍家，只不过老霍家在考察之后，根本没接这茬，他家并不看好亖亚的发展前景，不觉得琼省能把旅游业搞起来。

　　南易站起身，走出自己的办公室，站在外面的走廊上权衡里面的利弊。

　　琼省在建省之前，是一个从封闭到半封闭过渡的国防前哨，一个发展比较落后的边陲小镇，当初国家决定在琼省建省办特区，就是希望它能够通过改革，通过体制创新迅速地发展起来。

　　事实上，早在1980年和1983年，中央就两次讨论加快琼岛开发建设，确定琼省实行一系列“不是特区的特区”的优惠政策。

　　在1987年前后进行建省筹备时，中央希望琼省能在20年里完成“三步走”：在三五年里达到全国平均发展水平；10年内赶上国内沿海地区发展水平；20年里比肩亚洲“四小龙”。

　　中央的决心很大，给的政策扶持也很大，之前放开汽车和电器的零关税进口，结果出了“汽车走私事件”，中央就把优惠政策给收回了。

　　琼岛建省时又获得了大量优惠政策，有些比深甽都优惠，去年上头先后下发第24、26号文件，其中提到琼省可以自由兑换货币，境内投资者自获利年度起10年内不再补缴所得税，土地使用权出让一次性签约最长70年，而深甽等地是50年。

　　可以这么说，在琼省建立之前，国家是希望把琼省推向国际市场，成为全国开放程度最高的地区之一，事实上，人们也都看好琼省的发展，投资者大量涌入。

　　琼省有想法成为类似于香塂的特别关税区，曾经向上面递交申请，只不过因为今年发生的一些事导致大环境变化，特别关税区最终没得到批准。

　　可以说时也命也，如果特别关税区能够得到批准，琼岛就是特区中的特区，也许之后的金融中心就没有浦东，没有陆家嘴什么事了。

　　有三十公里的琼州海峡相隔，岛上又是习惯了半封闭式管理的微薄人口，加上地处边陲，本是一块绝佳的试验田，方法好就全国推广，不好就封锁在小岛之内不对外扩散。

　　特别关税区短期之内是别想了，好时机已经错过，中央的目光已经转移，把对琼岛的期待转移到浦东身上。

　　亚龙湾可以接，可要是接过来，马上就要落实开发，不可能说接着会有房产泡沫出现，要是现在开发会把这个泡沫进一步扩大，造成不可预计的后果，先等等，晚上三四年再开发。

　　要么接，要么不接。

　　接，亖亚的房价会涨到什么程度，南易还真难以估计，搞不好超过两万也不一定，这当然是不正常的房价，空中楼阁，爬得越高，摔得越狠。

　　这是出

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