方，几乎和县里房价持平了。党委班子成员得知这个消息后都非常兴奋，对青山泉镇的开发充满了极大的信心。

　　二十五万一亩的相对于李睿上辈子**盘的那些动辄数百万甚至千万地价的楼盘来说，根本就不值得一提，但是毕竟时代不同，地理位置也不同，青山泉镇作为南桥县下属的一个乡镇能在这年头卖出这样价位的地皮已经着实不易了。

　　同时李睿也清醒的认识到青山泉镇之所以能拍出如此高的地价，一方面是作为全省小集镇建设的试点，另一方面自从青山泉镇的规划出来之后，就有小道消息流传说是不久以后县城很可能要搬迁到青山泉镇。尽管县里不少领导表态暂时还没有这个打算，但是以后怎么样，谁也说不清楚。毕竟明年京台高速就要通车了，青山泉镇离彭城的车程不过就半个小时，这区位优势是明摆着的。再说了暂时嘛！说不定哪天突然就决定把县城搬迁到青山泉镇。可以说这次来竞拍的房地商基本上都是抱着这个希望来的。

　　李睿想到上辈子房价为什么会蹭蹭地往上涨，有些地区在十年内房价涨了十倍都不止，大的原因可能是货币超发，土地财政等等，但同时还伴随着一个“炒”字。就好比股市里庄家坐庄一样，首先要选题材，目前青山泉镇的题材至少有两个，一个就是全省首批小集镇建设试点；第二个是区位优势，香港富商李嘉诚说过一句很真理的话，买房子是买地段。从大的区位看，青山泉镇相比城关镇就是黄金地段，升值空间自然广阔得多，给炒作提供了实实在在的空间。

　　题材有了，此次土地拍卖价格出人意料的涨到了二十五万一亩，黑马素质也具备了，现在是如何拉升，吸引散户跟风的问题。另外股市里还有小道消息、券商、黑嘴推荐，青山泉镇同样也具备了。县城搬迁是笑道小，各级政斧扮演券商的角色，黑嘴是领导。那接下去该怎么办？李睿考虑到第一就是宣传，把青山泉镇当成一个大的商品，整体包装好后，推向市场，宣传是第一步。

　　李睿为此专门召开党委会搞专题研究，会上他开门见山的说道：“今天咱们来开一个诸葛亮会议，思考一个问题：如何把我们青山泉镇宣传出去。”

　　说完他见大家呆呆的望着不知所措，进一步解释道：“搞开发要有人来买房子啊！我们青山泉镇的第三产业发展也需要人气，大家想想怎么才能把县城，彭城市，隔壁的东海市，甚至省城的人吸引过来。按我们的城区规划，未来十年，青山泉镇的城镇居民在目前的基础上要增加八到十倍，没人气怎么能行？今天咱们开这个会大家可以解放思想，开动脑筋，想到什么都可以谈，目的是相互启发，怎么样？谁来？”

　　江

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