用黑名单。
这样一来，那边的房东就不可以谁便胡乱涨房租了。
而不用担心房租会随便上涨，也不用担心会被房东恶意驱逐。
这样一来，人家的商家，就只需要在商品的品质，以及服务上把好关。
甚至在这些领域最求极致了，因为只有做到最好，才能够在同质化的竞争当中脱颖而出。
这样一来就有了品质的保证，和极致的服务。
而真正得到实惠的就是广大消费者了！
而目前在国内，大多数城市，在这方面的管理都是缺失的。
但是在滨城，姚志广第一次看到了这样的管理条例。
就是去年发布的，从这一点就可以看出，这座城市振兴实体商业的决心。
一方面，条例里命令限定，房东不得在无辜的状况下乱账房租。
所有上涨的房租，不管是住宅的，还是商铺的房租，每次上涨都要根据市里面制定的浮动利率来涨伏。
甚至这里面明说了，可绝不仅仅只会上涨，当遇到的年景的时候，还要按照比例下调。
所有的商铺，写字楼，居民住宅全部如此。
如果有人违反这个条例，那么一旦发现，毕竟严惩。
这个严惩，可不是和你开玩笑呢，你别以为罚酒三杯就能了事了。
人家真的可以把你罚个倾家荡产的！
甚至严重的还会把你列入黑名单，这个威慑力可是巨大的。
这样的条例一出台，就很大程度限制了一部分投机的炒房客。
毕竟有些长期囤房的炒房客，他们的盘算可绝不仅仅是等着房价上涨的。
因为这些人资本雄厚，他们经得起长时间的等待。
而在这段时间，他们是打算经营房产的。
而这经营嘛，自然就是等着每年上涨房租来攫取利润的。
而现在这条管理条例一出台，一下就打碎了这些玩资本运作的食利阶层的美梦。
在这里你想玩出租房屋，来赚钱，你想都别想。
而与此同时，人家的管理者还出台了，对商户的管理规定。
那就是在服务领域，和商品的品质领域，都对商业实体运营者提出了严格的要求。
就比如退换货机制，要求和互联网上保持一致。
如果没有大纰漏情况下，所有商家销售的商品，必须和互联网上一样，同意七天内退换货。
光是这一项，就已经是冒天下之大不韪了。
要知道现在国内的实体商户业界，还真就没有几家，敢喊出七天内无理由退换货的。
而在滨城，这就是明文规定。
咋一看，好像很霸道，对商家非常的不利。
但如果你认真经营的话，你就会发现，其实这真的没什么。
因为如果是真心购买你商品的客人，人家是真的不会胡搅蛮缠来退换货的。
那些纯心来占便宜的客户，毕竟是少数。
反而你给客户提供了这种服务，哪怕只是口号，也会让客户听了感
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